بیمه معلم برای شناسایی سود به فروش املاک رو آورد

شرکت بیمه معلم که سالهاست نتوانسته مطالبات خود از محل فروش ملک به آقایان «مومنی شهرکی» و «معلم» را وصول کند، پس از شناسایی سود ۸۸۷ میلیارد ریالی از محل فروش سه ملک خود در سال گذشته، بار دیگر به فروش املاک رو آورده است.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری خرد و کلان، ماجرای معامله شرکت بیمه معلم با آقایان «مومنی شهرکی» و «معلم» به مساله ای شک برانگیز در این شرکت تبدیل شده و تکرار بند مربوط به آن در صورت های مالی شرکت، این سوال را برای مخاطبان ایجاد کرده است که چرا مقام های نظارتی به آن ورود نمی کنند؟

ماجرا از این قرار است که شرکت بیمه معلم در سال ۱۳۸۶ اقدام به خرید یک قطعه زمین به مبلغ ۵۸۰۰ میلیون ریال از آقای معلم و فروش مجدد آن در سال ۱۳۸۷ به نامبرده به مبلغ ۸۵۷۲ میلیون ریال کرده است. در این معامله، چک های صادره بابت باقیمانده طلب به مبلغ ۸۲۷۲ میلیون ریال تا کنون وصول نشده است.

آنچه این مساله را تعجب آور می کند، آن است که این معامله در سال ۱۳۸۷ انجام شده و موضوع عدم ایفای تعهد «آقای معلم» در صورت‌های مالی سال ۱۳۸۹ شرکت منعکس شده است. در آنجا این عبارت قید شده که «واحد حقوقی درخواست صدور اجراییه کرده و مراحل اجرای مزایده ملک مزبور از طریق شعبه سوم اجرائیات ثبت تهران در حال پیگیری است»، اما همین عبارت، در صورت‌های مالی سال‌های بعد شرکت نیز تکرار شده است!

معامله دیگری که همچنان شرکت بیمه معلم نتوانسته مطالباتش را از محل آن وصول کند، مربوط به آقای «مومنی شهرکی» است. بند مربوط به این ماجرا نیز سالهاست در صورت های مالی شرکت بیمه معلم تکرار می شود. بر این اساس، مانده حساب این فرد مربوط به چک های وصول نشده بابت املاک فروخته شده به او در مشهد است. بیمه معلم مدعی است که در این مورد نیز اجراییه به نفع شرکت صادر شده و از این بابت، بهای تمام شده ساختمان فروش رفته در سنوات قبل، به دارایی های ثابت منتقل شده است. همچنین در خصوص وصول مابقی طلب، پیگیری های شرکت در جریان است و سند مالکیت ساختمان مزبور به نام شرکت واگذار شده است.

آن طور که در صورت های مالی شش ماهه سال جاری شرکت بیمه معلم دیده می شود، از محل مطالبات از آقایان معلم و مومنی شهرکی، ۱۷٫۶۷۲ میلیون ریال حساب دریافتنی بابت فروش املاک محاسبه شده است.

حالا اما با وجود این تجربه ناموفق در وصول مطالبات، گویا بیمه معلم به فروش املاک و شناسایی سود از محل آن علاقه مند شده است. این شرکت در سال مالی گذشته از محل فروش املاک تهرانپارس، هفت تیر و مشهد به ترتیب مبلغ ۱۲۱، ۱۸ و ۷۴۸ میلیارد ریال سود در دفاتر خود شناسایی کرده است.

این شرکت به تازگی یک آگهی مزایده عمومی املاک مازاد منتشر و در آن ۴ ملک در تهران، مازندران و اصفهان را در معرض فروش گذاشته است. بیمه معلم از محل فروش این املاک، تنها ۳۰ درصد به صورت نقدی دریافت خواهد کرد و مابقی آن مطابق شرایط خاص دریافت خواهد شد.

شناسایی سود از محل غیر عملیات بیمه ای در شرکت ها یک پدیده رایج است، چرا که اغلب بیمه گران معتقدند عملیات بیمه ای سود چندانی ندارد و در نتیجه از این طریق نمی توان پاسخگوی سهامداران بود. گرچه این گزاره چندان هم قابل اتکا نیست، اما آنچه اهمیت دارد این است که عموما در شرکت های بیمه، املاک به عنوان پشتوانه مالی شناخته می شود.

در جریان ماجرای موسوم به «مولدسازی دارایی ها» نیز آنچه به عنوان انتقاد از سوی بیمه گران به این مصوبه اعلام شد، همین بود که املاک، پشتوانه شرکت های بیمه است که به واسطه حق بیمه پرداخت شده از سوی بیمه گزاران خریداری شده و از این رو، شرکت های بیمه نباید مشمول این مصوبه باشند.

حالا اما مشخص شده است که بیمه گران هم چندان به فروش املاک خود بی رغبت نیستند و این اقدام را روشی برای شناسایی سود می دانند. گرچه بهتر است مشخص شود که منابع حاصل از فروش این املاک، چگونه و در کجا هزینه می شود.

 

کد خبر: 18554